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  • 工商時報【方明╱台北報導】

    房市交易量大減,房仲「慘」業哀鴻遍野,但仍有「金問銀行借錢門市」異軍突起。其中,「天下第一店」住商仁愛光復店是常勝軍,全店高達150位營業員,今年前8月成交80多件,總金額高達24億元。此外,五大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店前8月也繳出13億元好成績,其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店業績最為亮麗。

    住商仁愛光復店房仲營業員最高峰曾達170位,目前仍有150位,人數是一般房仲門市數10倍之多,加上業績一枝獨秀,「天下第一店」當之無愧。住商仁愛光復店店東洪永發表示,公司採獎金分紅制度,每個人都有機會領6份收入,還有員工入股機制,吸引平均資歷10年以上小額借款3萬的高專紛紛加入。

    他說,門市交易以大安、信義、松山區為主,是蛋黃中的蛋黃,今年前8月成交件數已逾80件,總成交金額達24億元,雖然業績比高峰期減少6成,但仍是全台業績最高、人數最多的房仲門市,每月平均成交10多件、總銷金額3億元。

    東森房屋北投奇岩捷運店也不遑多讓,由於該門市為1~6樓整棟,且在捷運正對面,地點好加上營業員佣金扣稅後可實拿58%,也吸引50位高專加入,該店業績居東森房屋體系之冠。

    店東葉淑珠指出,9月1日到9日成交9筆物件,等於天天有成交,今年截至目前已成交94件,總銷金額約13.5億元,平均物件彰化支票貸款汽車借款銀行成交總價約1000~1500萬元,目前營業員佣收300萬以上已有3位,100萬以上也高達16位。

    在房仲直營體系部分,目前信義房屋松江南京店高居集團業績之冠,前8月成交37件、總成交金額約12.2億元,平均成交總價2000~3000萬元,上億元物件則成交3件。

    永慶房屋以中華店勝出,該門市為北車商圈成交王,成交市占近8成,今年前8月成交金額10億元,成交件數達30件,以該店6位經紀人計算,平均每人年產值1.7億元,今年最高紀錄為成交總價1億元的透天店面,也是今年永慶房屋業績第1名門市。

    店長林秉璋表示,因該商圈的屋主或買家,都是在地資深的地主、店面老闆等,團隊能依客戶基隆證件借款需求,迅速確實找到合適物件,老客戶回購、指名或轉介就超過8成。

    台灣房屋直營店業績最佳者為桃園龍岡店,今年前8月成交33件,成交總金額為3.67億元,以自住客為主,且不收斡旋金。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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    合法週轉▲達達魔法樂園今(31)日啟用,由友達光電總經理彭双浪(右)以及科博館館長孫維新(左)共小額貸款率利最低銀行2016同舉行開幕儀式。(圖/友達提供)

    記者高振誠/台北報導

    友達捐贈國立自然科學博物館,打造全台最大結合光電與影像顯示原理的學習基地達達的魔法樂園,今(31)日正式開幕,展館設置各式有趣互動機台,展示光電原理和面板應用,讓民眾在透過玩樂也能輕鬆吸收科普知識。

    友達總經理彭双浪表示,友達累積多年深厚技術基礎,以深入淺出方式,在達達的魔法樂園將光電原理以及顯示應用,透過互動有趣展件具體展現。

    達達的魔法樂園為友達和國立自然科學博物館跨界合作的成功案例,結合友達的技術資源和科博館的科普教育專業,共同打造面積達220坪的光電魔法樂園。

    達達的魔法樂園分為太陽區、光譜區、光的三原色區、動態區、眼球構造區、影像設備、面板應用等七大展區,以科學魔法為主雲林民間貸款題,搭配充滿魔幻風格的動畫與裝置,生動呈現光電原理。

    展館規劃從太陽能、光學和色彩原理出發,延伸到視覺和影像概念,進而透過創新顯示技術設計而成的互動機台,精采呈現光電原理的應用和實踐,內部包含利用探照燈驅動的太陽飛船,模擬太陽光轉化為電能,再搭配宇宙行星設計,讓機台具有星際魔法風格;此外以RGB三原色打造的光混合魔法,所有影子將瞬間幻化成彩色,打破一般人對黑色影子的刻板印象。

    另外,最受矚目的面板應用區,設有觸控雙面顯示器設計的光的魔法迷走,目眩神迷的迷宮遊戲,闖關者需通過層層關卡才能發現迷宮出口,以及利用互動式透明顯示器打造沉睡魔法樂園,施展魔力輕觸面板玻璃才能喚醒櫥窗內沉睡中的摩天輪。

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    今天(9日)是北朝鮮68週年國慶,就在外界預期平壤當局可能有所「行動」時,美國地質調查所在台北時間早上8點30分,偵測到北朝鮮發生規模5.3的地震,從地震的地點和強度來看,南韓當局初步認定是核試爆引發的人工地震。北朝鮮清津西南部78公里處,9日當地時間9點半發生規模5.3的地震,不過這地牛翻身太不尋常,因為地震深度無論是美國或中國的偵測,都是0公里,而歐洲地中海地震中心則測出深度2公里,幾乎可以確定是人工地震。日本首相安倍晉三:「我們偵測到非自然的地震的震波,有可能是北朝鮮進行了核試爆。」9月9日是北朝鮮68週年國慶,在這「舉國歡騰」之際,鄰近豐溪里核子試驗場卻驚傳人工地震,外界推測,這疑似第五次核試爆應該就是「國慶大禮」,南韓青瓦台接獲消息後,隨即召開國安會議。而日本政府除了強烈譴責外,也表示將和美國、南韓、中國與俄羅斯進行更為縝密的交流合作。日本外務大臣岸田文雄:「如果核試爆屬實,我們將儘快與聯合國安理會中做出處置。」北朝鮮領導人金正恩2016年3月曾下令,要儘快試爆核彈頭,以及試射搭載多型核彈頭的彈道飛彈,外界揣測,這不尋常的地震應該就是引爆小型化核彈頭引發的房屋貸款比較。事實上,北朝鮮自2016年1月進行第4次核試爆後,就動作不斷,但無論關閉開城工業園區,重啟「心戰廣播牆」,或是祭出20年來「最嚴格」制裁,似乎都無法嚇阻金正恩的「核武夢」如果這次確認是第5次核試爆,無疑是給聯合國安理會賞了一巴掌,而朝鮮半島局勢,短時間內恐怕只會持續沸騰。(民視新聞綜合報導)

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